à louer

Location de maisons

- Réf. 1531

ORBEIL / Maison à louer avec extérieur et 3 chambres proche d'Issoire !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ORBEIL / Maison à louer avec extérieur et 3 chambres proche d'Issoire !
- Primum Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Issoire et ses alentours, vous propose cette nouvelle maison à louer libre mi-juillet
- Emplacement idéal : située à seulement 3 minutes de l'A75 et d'ISSOIRE, alliant parfaitement le calme d'Orbeil et la proximité immédiate des grands axes
- Découvrez Orbeil : ce charmant village préservé, niché en bordure de l'Allier, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas du dynamisme, des commerces et de la gare d'Issoire
- Maison édifiée sur une parcelle de 135 m², offrant un agencement fonctionnel avec son petit extérieur privatif et un emplacement de stationnement
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- À l'étage : deux chambres supplémentaires et un grand dégagement
- Disponible à partir du 11 juillet 2026
- Ce bien, auparavant géré par Issoire Transactions, est dès à présent géré par l'agence Primum Immobilier qui a intégré sa structure il y a quelques mois (en savoir plus en copiant collant ce lien : https://www.primum-immobilier.fr/news/303215_1212/on-vous-dit-tout-sur-l-origine-de-primum-gestion.html)
- Thierry Jacquot est à votre écoute pour d'avantages de renseignements et vous faire visiter ce bien sans plus tarder
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63500
Ville
ORBEIL
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
690 EUR
Loyer de base
690 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Honoraires Locataire
496.8 EUR
Dépôt de Garantie
690 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
69.95 m2
Surface terrain
135 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Surface de référence
70

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
2
Congé adressé par le locataire
2
Bail et avenants éventuels (si le bien est vendu loué)
2

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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