à louer

Location de maisons

- Réf. 4983

À vendre bureaux Montluçon, Centre Saint-Jacques (zone Carrefour)

Situés au coeur de la zone commerciale de Carrefour Montluçon, dans un immeuble de 1989, ces bureaux de 319 m² se trouvent au 1er étage avec ascenseur.
Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un local d'archives, une salle de réunion, un hall d'accueil ainsi que différents espaces de rangement.
Les volumes sont modulables selon les besoins et les projets d'aménagement.

Possibilité d'acquérir une surface attenante de 212 m² sur le même palier, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement.

Le bien a été divisé en deux lots, et nous sommes actuellement en attente des montants actualisés des charges de copropriété et de la taxe foncière.
N'hésitez pas à nous contacter pour une projection estimative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
Montluçon
Etage
1

Aspects financiers

Prix
193100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
319 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : Salvert - Cabinet conseil - Montluçon | Raison sociale : SALVERT CABINET CONSEIL | Adresse siège social : 9 place Jean Jaurès - 03100 Montluçon | Siret : 49166414000036 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53491664140 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI03022018000036722 | Date de délivrance : 2024-06-29 | Lieu de délivrance : 17 Cr Jean Jaurès 03000 MOULIN | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 191004456 | Adresse caisse de garantie : 145 Avenue de la République 03100 MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...