à louer

Location de maisons

- Réf. 1605

CLERMONT-FERRAND / Lot de 3 appartements haut de gamme actuellement loués !

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Lot de 3 appartements haut de gamme actuellement loués !
- Emplacement haut de gamme à 100 mètres de la place de Jaude
- L'ensemble est actuellement loué, locataires de qualités et loyers honorés (pas de vacance locative)
- 2ÈME étage : F3 de 100 M2 actuellement loué non-meublé 945 € + 50 € de charges
- 3ÈME étage : F3 de 100 M2 actuellement loué non meublé 945 € + 50 € de charges
- 4ÈME étage : F2 avec terrasse de 11 M2 loué meublé 850 € + 80 € de charges
- Rénovation de qualité, très bonne isolation, chauffage climatisation réversible
- Possibilité de vente par lot
- Double place de parking en enfilade à proximité disponible non comprise dans le prix
- Plans et informations supplémentaires sur demande
- Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
940000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1528 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
292 m2
Surface terrasse
11.28 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Nombre niveaux
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1528€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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