à louer

Location de maisons

- Réf. 6525

VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DEFISCALISATION CENTRE VILLE MONTLUCON

Situé en centre ville de Montluçon, proche des rives du Cher.
Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un studio, deux appartements F1, d'un appartement F1 bis et un local technique. Au premier étage, un appartement F2 bis. Au deuxième étage, deux appartements F1. Au troisième étage, deux appartements F1.
Cave et courette.
Actuellement, 5 appartements sont loués pour un revenu mensuel de 1 495€
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
241680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10

Autres

Commentaires internet
0
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
919 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1243 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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