à louer

Location de maisons

- Réf. 1528

PONT-DU-CHÂTEAU / Centre bourg immeuble de rapport à vendre, belle opportunité !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- PONT-DU-CHÂTEAU / Centre bourg immeuble de rapport à vendre, belle opportunité !
- Vous êtes investisseur et/ou à la recherche d'un bien à fort potentiel cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier à toutes les chances de vous intéresser
- Fort potentiel de rentabilité pour cet immeuble idéalement situé au coeur du marché locatif dynamique de Pont-du-Château, une fois rénové notre tout service de gestion immobilière est là pour vous accompagner et simplifier vous démarches
- Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 37,20 M2 avec une cuisine sur séjour de 21 M2, une chambre de 11,20 M2 et une salle d''eau de 4,90 M2
- Au premier étage : un appartement de type 3 de 65,00 M2 avec une entrée de 6,40 M2, une cuisine séjour de 19,15 M2, 1 salle de bains de 3,30 M2, deux chambres de 13,40 M2 et 16,00 M2 et une véranda de 17,70 M2
- Deux grands garages
- Chauffage individuel gaz de ville
- Thierry NORDMANN de l'agence de Pont-du-Château située au 8, rue du Docteur Chambige est à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous proposer une visite
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
102 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4070 EUR
Surface de référence
107.6

Mentions légales

Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...